부동산 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 거래이므로 신중하게 계약서를 작성해야 합니다. 특히 월세와 전세 계약은 임대인과 임차인 간의 권리와 의무를 명확히 하는 중요한 문서입니다. 1. 계약 전 확인해야 할 사항1.1 등기부등본 확인계약 전 반드시 등기부등본을 확인하여 집주인이 실제 소유자인지, 근저당이 설정되어 있는지를 점검해야 합니다. 근저당이 많다면 추후 경매로 인해 보증금을 잃을 위험이 있습니다.1.2 계약 조건 협의임대료, 보증금, 관리비, 계약 기간 등을 미리 협의하고 명확히 기록해야 합니다. 계약 종료 시 보증금 반환 조건도 미리 정하는 것이 좋습니다.2. 월세 계약서 작성 요령2.1 필수 항목 기재임대인과 임차인의 성명 및 연락처임대 목적물의 주소 및 면적임대 기간 (시작일 및 종료일)월세..